，青山也不是不发预售许可证，但是只有在所开发的楼盘封顶之后，青山有关方面，才会给企业发布预售许可证。
像原本历史上那种，没有预售许可证照样开卖的楼盘，一旦被人举报，或者被相关部门查获，青山会摁着他们往死里罚。
正所谓无欲则刚，反正青山又不靠着房地产经济吃饭，就算整死那些房地产开发企业都无所谓。罚单数额自然都是往大了、狠了开，这可是相关部门“创收”的一个好机会！
楼房封顶之后再开卖，就算最后烂尾，给青山带来的损失，也会被降到最低。
这一点，不管是青山官方的现任干部，还是将来的干部，都是一致赞成的。毕竟，谁也不想这颗雷爆在自己的手上！
至于说限制商品场交易，这个反对的声音倒是比较大。
那啥，说白了，青山的官员也是享受了青山经济发展红利的那一批人，谁的亲朋故旧没做点生意呢，或者干脆一些生意就是他们自家的，不过就是顶着其他人的名字罢了。
这些人手里有钱了，买一堆房产放在手里保值、升值，再正常不过了，这都是几千年来的传统了。
要是一旦限制交易，那他们想将手里的房产变现就没那么容易了，这等于是损害了他们的利益，人家能心甘情愿才怪呢！
平时跟个弥勒佛似的彭抗美，在此时却是显示出了他的决断，强行通过了限制交易时间的决议。
不过，可能也是为了照顾大多数人的面子，他也做了一定的妥协。
在以后青山商品房交易的税率上，五年之内交易的，最高，五到十年的，次之，十年以上的，正常。
这个时间设定，虽说还有很多人不太满意，不过想想，房地产行业现在才刚刚起步，五年、十年还不一定能发展起来呢，届时自己手里的房产也应该都出了高税期了。
于是，他们也就捏着鼻子认了。不认怎么着，难道还敢跟彭抗美掰掰手腕吗？
从这一次的青山房地产新政上，也让其他人重新认识了一下彭抗美。
这哥们儿并不是像他平时表现出来的那般“人畜无害”，到了关键时刻是真有决断的，骨子里隐藏的全是强势。
杨春掌控全局，靠的是他的威望，彭抗美掌控全局，则是凭借的魄力和手段。
反正这连续两任青山市的一哥，就没有一个好相与的！
就算原本还有些觉得彭抗美
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