么一盘算，郭川林口中虚高的房价，其实还是比较划算的。
就是房产过户比较麻烦。
再加上跑关系改造水电的挑费，估摸着手上这十多万也就刚刚够用——至于三环外的农村小院，那玩意儿目前根本确定不了产权。
想到这里，张延默默的在书桌上铺开了纸笔——什么冯总编、段主任的，就算磨破了嘴皮子，也远不如现实会教育人。
高昂的房价能让所有年轻人成为奋斗逼，直到大家都卷不动彻底躺平为止。
要开新书最先要确定的就是题材。
这一点其实张延早有想法，或者说是受了某中年作者的启发。
梦里的中年作者目前正在写的，是明朝嘉靖年间灵气复苏，朝廷为了应对各地频发的灵异事件，建立了专门的官方机构进行预防、研究、处理。
而张延准备把这个灵气复苏搬到现代来，改成流星雨引发的特异功能大爆发。
因为从八十年代延续至今的气功热，特异功能几乎是家喻户晓的名词。
市面上写特异功能的小说不少，相关的影视剧也有一些，比如去年就有周星池的成名作《赌圣》，以及内地的儿童奇幻《BJ小妞》。
但这些影视文学作品，着眼点都是拥有特异功能的个人和或者团体，很少会出现国家层面的力量。
就算出现了，也只是受某个大佬赏识提携，或者被某个大佬觊觎派人追捕。
成体系的国家力量下场参与，目前应该还是个空白，更不用说还是主角参与组建管理的国家组织。
再就是用异能推进国家科技实力发展。
刚刚过去不久的海湾战争，让国内从上到下都惶恐不已，看老美就跟看外星人没什么区别。
有大批人对国内丧失信心，从而开启了90年代的移民浪潮。
但更多的人则是期盼着国家能迅速强大起来，避免重演清末民国的百年耻辱。
让主角通过异能促进国防科技发展，甚至对西方世界取得了一定程度的优势，正好可以迎合这股情绪、这股潮流。
说到底，通俗小说最重要的一点，就是找准大多数读者的痛点、搔中读者的痒处。
这两条就算是主线了。
然后是人设方面。
主角设定为高中毕业，没考上大学的年轻人，因为偶然机会获得了操纵金属的特异功能——这样比较方便往促进科技上靠拢。
女主角方面，就先设定一个外冷内热
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