，做一个干船坞，上面造一个厂房一样的房子，旁边一圈设备——
龙门吊，水池之类的大型设备就行，至于检验，可以放到实验室里去做。
这么一个工作室，别说他现在修船，就算以后发展到修古建筑，应该也足够用了！
“……你知道这些房子都在谁手里吗？”
顾玉林嘶嘶吸气。沈乐思索，茫然，摇头：
“……在私人业主手里？在单位手里？在国家手里？”
“你知道，这么大一块地皮，要多少钱吗？”
“很大？”沈乐反问。顾玉林瞪他：
“你以为呢！！！”
“我这个房子，从南华街到对面那条街，一共70米。从老宅旁边，延伸出去100米，应该足够了，也就是7000平米——不大啊？”
7000平方米还不大？
7000平方米等于10.5亩地，市区的学校都能造一座了！
一栋教学楼、一栋办公楼、一座食堂，再加一个小小的操场，可以容纳一整个初中部，24个班级！
如果造住宅小区，可以盖4栋高层，总共170户，每户建筑面积141平方米的大房子！
到了你嘴里，就是“不大啊”、“应该够了”？
“你知道……这么大一块地，就光地皮，值多少钱吗？”
顾玉林颤抖着问。沈乐干脆摇头：
“不知道！”
我只知道，我表露出要在大宅旁边，再弄个实验室的意思，从海上秘境回来，实验室就弄好了……
现在我又给国家弄了个秘境，超大号的，至少一千平方公里的，要一块7000平方米的地做工作室，很难吗？
“我就这么说吧……”
顾玉林其实对于地价这种东西，也只有一个模模糊糊的概念。
他摸起手机，一顿搜，展示给沈乐看：
“那，最近的新闻，两年前的拿地公示。”
两年前某次集中土拍中，某房地产公司通过一次性报价91470万元，竞得珠溪镇某路西侧D01-09地块，地块出让面积37185.9㎡。
容积率1.25，成交楼板价19678元/㎡，溢价率8.72%，房地联动价42000元/㎡。
“简单说，就是每平方米单价2.45万元。都在珠溪镇，咱们就算无缝平移过去吧，当中那些拆迁，补偿，三通一平啥的，我反正都不懂。
据说土地转让价格和土地性质，容积率啥的，也
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