事务，所以得到朱慈烺的照顾。先是在南京内城得了一所大宅子，黄金地段啊！朱由崧自己不舍得住，拆平后重新起了楼房开了不少商铺，全都租了出去。
后来又在上海搞了一条街，全都盖了大楼房，发卖了半数，余下的房产慢慢收租！
再后来又低价买入了许多土地券，本来想兑成河南洛阳的土地（那是福王的家乡），结果没兑成人就薨了，土地券都留给了朱慈炋。朱慈炋那时候还小，不会处置，就由朱慈烺作主发卖了，再用这钱在天津府搞了两条街和一个码头。
所以朱慈炋继承的不仅是个亲王，还有几十栋大楼和一个码头......往少了算都价值二百多万两！而且天天升值，年年收租！上床睡一觉就能涨出一两千两来了！
而朱慈焕这个五王爷就苦了，只有5000亩薄田和一所位于南京东城的宅子。5000亩土地还不是水田，每年能收上来的租子只有2000石面粉......因为他不是克难功臣，所以不得退税，因此实际到手的只有一千几百石面粉——朱慈烺整出来的“先缴后退”可坑人了，真是一点腾挪的余地都没有啊！
所有的土地，包括朱慈烺本人拥有的土地，都得交税，而符合退税标准的，可以向户部提出申请......
因此朱慈焕这个王爷，就只能守着一千几百石面粉过日子了。这笔收入其实也不少，折算成白银也有一千好几百两，省着点花足够了。
可是朱慈焕还有那么一点小小的爱好，就是女色！他的王妃是崇祯上皇给觅来的，是个过气勋贵家（不是克难勋贵）的女儿，姿色只能说是平平，根本不能和上皇后宫里面的艳色相比。所以他就通过钞库街寇家搞了两房小妾......这花费可就大了！
再后来他又和妻妾们生了一堆儿女，家里面的开销一下子上来了。如果不是崇祯上皇看他可怜，隔三岔五打赏一点，他这个王爷早就是一屁股的债了。
可朱慈焕不甘心啊！
他挺大一王爷，怎么就不能干出一番事业？
现在的大明王爷可不是当猪养，有点脑子，手里又有点本钱的王爷们都在各显神通。朱慈焕觉得自己不比谁差，就是没机会，也没本钱，也不喜欢读书......
万幸的是天无绝人之路，更不会
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