核心，相比较之下，金门大厦距离较远，对置地的重要性就没那么大了。
这也是之前置地选择出售金门大厦的原因，在置地手中，这栋大厦除了收租和资产增值以外，并没有太大的其他作用。
所以现在拿出来，如果说置换梁仲豪手中的上H大酒店股份的话，是非常划算的。
毕竟金门大厦的位置摆在那里，中环核心区的商业大厦，而且也是建成没多久的甲级写字楼，梁家如果能持有这么一栋写字楼，未来价值是看得见的。
李长河并不贪图梁仲豪手上所有上H大酒店的股份，他要的只是持有一部分，以加强跟嘉道理家族的合作，同时增加对上H大酒店集团下面比如说半岛酒店这些酒店的影响力，以此让它们更好的契合进自己的文旅项目。
所以，李长河只用金门大厦置换梁仲豪手中的股权，而非全部吃下。
而米高嘉道理听完之后，立刻在心中估算了起来。
「维克，如果按照我的估算，金门大厦的市值，大概能拿到百分之三十左右的股份，而余下的那些，嘉道理家族可以吃下。」
现如今，上H大酒店的股票在40元一股左右，而港岛的地产虽然暴跌，但是像金门大厦这种处在中环核心区的甲级商业大厦，估值是几乎不受影响的。
毕竟是个傻子都知道，中环作为港岛的核心商业区，它的价值摆在那里，港岛的地产哪怕再崩盘也不会崩了中环。
所以金门大厦如今的估值，依然在十亿以上，吃下梁仲豪手里股份的大头，绰绰有余。
李长河听完，笑著摇摇头。
「没有那么多，金门大厦是置地从林秀峰的手中收回来的，这里面有一小部分核心楼层已经被林秀峰给卖了，所以他并不是一栋完整的大厦，这也是我要出售它的原因之一。」
「我估计金门大厦的市值大概能有个八九亿吧，另外我手中本身还有十五个点左右的上H大酒店的股份，这些股份是前两年股市暴跌的时候，我的团队吃进的，所以你看著跟梁仲豪谈就是了。」
「我并没有兴趣当上H大酒店的大股东，所以你们嘉道理家族可以先考虑把股份增持到一个自己的安全线上，然后余下的再放给我！」
李长河也没瞒著米高，随后把自己持有的上H大酒店的份额也说了出来。
这些都是当时下面的财务团队吃进的，当然也有李长河的
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