房子的一些布局在他这个后世人的眼光看来，还是比较差的。
看了一圈下来，他就直接回去了。
“1600一平米！赚的也不算不少了！”
宋青按照对方的这个售价，稍微的计算一下就可以大概率的算出对方利润大概有多少。
首先，对方拿地皮是600多块一平米。
这也是算在成本里面的。
然后那就是房子的建造成本了。
“按照目前的建造物价……”宋青心中快速的盘算了起来。
一平米造价大概需要300元一平米左右，当然，一般来说，用料最好的，也只是一平米400元的造价，用料差一些，200元造价。他就估算对方折中，中规中矩的造价，那就是300元一平米！
相当于对方这个楼盘的成本价格接近一千块左右。
“算它成本1000元左右，加上纳税，按照目前的房地产纳税情况的话，大概一平米需要纳税50元左右……”
“那么，它的利润可以达到每平米550元左右，反正八九不离十了。”宋青心中暗道。
“接近三分之一的利润！”宋青想到这里，眯起了眼。
不少了！
“感觉过一两年，我也可以真正开始投资房地产了，先搞一两块地皮试试水！”宋青心中盘算着。
当然。
像这个小区能卖1600一平米自然是比较罕见的。
这个房价在这个1988年来说，也算是很高的了。
主要是这个小区和地段好，所以卖的高价。
按照宋青的分析，其它城区，应该能卖1200到1300元一平米左右。
羊城那边的应该也是差不多，估计是1000元到1500元之间的房价。
当然。
地段没有那么好的小区，开发商拿地的成本也小了不少。
就好比如宋青前段时间买的那十几块地皮，几乎都是三四百一平米的拿的地皮。
甚至还有几块地皮还是以两百多块一平米拿下的。
如此一来，那么建造楼盘的成本几乎是可以控制在五六百元一平米的成本。
你的房子到时候如果能卖上一千块，一千二一平米的价格，赚头也是不小的！
转眼就是一个多月过去了。
他万万没有想到，东晓花园这个小区的房子竟然在一个多月的时间内，卖的七七八八！
不少富人都去那边买房子。
不得不说这个消息让宋青也是有些微微错愕。
“卖的是真快，看来经济发展了十来年之后，先富起来的一批人可
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