8栋楼盘。
一栋32户。
那一共就是256套房子。
其中85平米的172套，剩余的84套是100平米的。
假设到时候一平米是卖1300元。
那么这么多套房子，大约是能卖出去2700万的钱。
刨除成本。
地皮成本是700万。
建筑成本大约是维持在600万左右。
那么最终成本是1300万！
那么最终利润是1400万。
再减去纳税的钱。
加上杂七杂八的一些开销。
估计能至少有上千万的利润。
不少了。
而且以宋青目前的预估，以他设计的小区的品质，还有这个地段来说，卖个1300元一平米大房子，大概是能卖的上的。
至于像之前深市那第一个楼盘，人家卖1600一平米就不要想了。
人家的地段太好了。
能卖个1600一平米很正常。
毕竟人家拿地皮都花了六百元一平米。
他这个地皮才350一平米。
还有那就是目前深市最核心的地段，房价是比羊城这边高一两百元一平米的。
比不了。
“如果我的楼盘建造个两三年才建成，到时候如果房价有所增长的话，说不定我的利润还有可能向上浮动两三百万！”宋青心中暗暗计算着。
“一千万，甚至一千多万的利润，说实话对比以后的房地产来说，利润的确是不算什么，但是在这个年代，也算是利润不小了。”
如果不是他这块地皮是两年前拿下的，那么他的成本还会更高一些，利润还会变更低一些。
当然。
他对自己的这个小区未来的品质，楼盘的质量，还有设计，地段都比较有信心。
他觉得是能卖的上1300一平米的。
也就是说，一套85平米的房子，得需要110万左右。
真的很贵了。
不过，这年头，能买得起房子的，那肯定就是先富起来的一批人了。
普通老百姓肯定是买不起的。
你要这样子想。
现在一辆车子也要20万。
这年头买一辆桑塔纳20万。
人家能拿100万买套房子，倒也是正常。
所以他的这个小区主打的就是中高端小区！
必须吸引那一批先富起来的人来买！
退一万步来讲。
就算到时候房价没有能卖1300一平米。
假设卖个1000一平米，这个价格，他认为自己也有几百万的利润。
“现在我第一个楼盘，说白了就是先试试水！”
实在不行。
他建造的时候
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