思雀跃起来。
参观小区绿化园林，一行人走进其中一栋楼的单元门。
楼道宽敞明亮，墙壁雪白，声控灯反应灵敏。
李丽打开一套位于中层、视野极佳的房子。
“宋总，柳总，这是我们主力户型之一，三房两厅，双阳台设计。”
柳思思迫不及待地走了进去。
甫一进门，是一个方正独立的玄关，预留了鞋柜位置，避免了开门见山的尴尬。
客厅宽敞明亮，连接着一个宽阔的观景阳台，阳光毫无遮挡地洒满整个空间。
餐厅与客厅自然分隔，又相互贯通。
厨房不再是狭小黑暗的角落，而是拥有明窗，通风采光极佳，与卫生间完全分离，干净卫生。卧室格局方正，面积配比合理，主卧还带有一个独立的卫生间。
“你看，老公，这个房间做书房正好，这间可以做儿童房……这个阳台，下午我们可以在这里喝茶晒太阳……”柳思思兴奋地在各个房间穿梭，恨不得立马叫人来装修似的。
宋青微笑着看着她，心中感慨。他带来的超越这个时代二十年的设计理念，在此时展现出了碾压性的优势。
这不仅仅是房子，更是一种全新的生活方式体验。
“李丽，目前周边楼盘的售价，你摸底摸得怎么样了？”
李丽立刻收敛了脸上的轻松，正色回答道：“宋总，我已经详细调查过了。目前天河区这边，新开的楼盘不多，周边几个在售的，均价大概在1200元一平米左右。位置和配套稍微好一点的，比如靠近主干道的‘富华苑’，最高也就卖到1250元一平米，这已经是目前的行情天花板了。”
宋青点了点头，对这个价格区间并不意外。90年代初的房地产市场才刚刚起步，商品房的品质同质化严重，价格自然也拉不开差距。
李丽想起前几天宋青让她准备预售计划的指示，趁机询问道：“宋总，那您看……我们的碧水阁，定价多少比较合理？”
“以我们楼盘的品质，肯定不能和那些1200的看齐，但要是定太高了……”她语气中带着一丝不易察觉的担忧，毕竟比周边贵个五十块可能还好说，若是贵得太多，在当前的市场环境下，会不会直接把潜在客户都吓跑？
市场竞争力从何谈起？
“我们的优势在哪里？是划时代的设计，是这精心打造的小区花园绿化，是更合理的户型，是更高的居住品质。我们走的，就是中高端路线，
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