宋总，这块地位置偏了些，不过据说政府准备在附近建造一个车站，到时候这里肯定会热闹起来，人流量肯定暴涨！”李丽指着收集到的资料上一处道。
“不行，现阶段我们追求的是快速回款和树立品牌，必须选能迅速形成热点的地块。偏僻地块培育市场周期太长，放弃。”
最终，在深市的三块备选地皮中，宋青拍板了一块位于新兴规划区核心位置的地块。
这里，虽然已经有七八家同行开始打地基，但正因如此，证明了区域的潜力，未来的人气可以预期。
“看，竞争已经开始聚集了，”宋青指着周围忙碌的工地，对李丽说，“但这恰恰是我们的机会。用我们更好的产品，在他们中间脱颖而出，把他们的客户抢过来！”
接着，两人马不停蹄地赶往羊城。羊城的商业氛围更为浓厚，城市扩张速度惊人。
宋青在这里看中了两块地皮，一块毗邻未来的交通枢纽，另一块则位于老城区改造的边缘，潜力巨大。 “
“这两块地，周边都有至少五六个竞品项目在启动。”李丽汇报着考察结果。
“看来大家的眼光都很毒辣。”
“不怕，”宋青成竹在胸。
“我们要做的就是‘虎口夺食’。用碧水阁的模式，打造羊城的标杆楼盘。”
最后一站是魔都。
这座东方巴黎，展现出与深市、羊城截然不同的气质与庞大的市场容量。
宋青在这里同样选中了两块地皮，一块在浦东新兴开发的热土上，另一块则在浦西传统宜居区域附近。
五块地皮，深市一块，羊城两块，魔都两块，共同的特点是：地段优越，处于城市发展的主要方向上；并且，周边都已经有同行楼盘开始建设，形成了初步的“楼盘扎堆”效应。
回到深市的办公室，宋青和李丽连夜进行最终的核算。
“宋总，五个楼盘，地皮大小和规划容积率不同，总建筑面积预计能达到碧水阁的三倍以上。”李丽拿着计算器，快速敲打着。
“根据碧水阁的经验和当前建材、人工成本估算，扣除我们已经支付的地皮成本，五个楼盘所需的建筑成本、各项税费、营销及管理成本，总投入大约在两千五百万左右。”
这个数字，正好将碧水阁赚来的一千两百万利润全部投入，还需要动用公司大部分储备金。
“两千五百万的投入……”他喃喃自语，说实话一下子开启五个楼盘，对于很多老
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