“‘万盛·臻园’所在地段，因为毗邻新规划的商务区，配套设施完善，近期房价涨幅明显，目前均价已经达到1500元。而‘万盛·碧海湾’位置稍偏，周边开发尚在进行中，当前均价在1200元左右。”
数据清晰，一目了然。
高管们低声交换着意见，对目前的市场价格环境有了基本判断。
宋青沉吟片刻，问道：“客户群体呢？你认为我们的房子，主要会卖给谁？”
李丽道：“宋总，各位，我认为我们的目标客户，主要集中在两类人身上。”
她伸出两根手指：“第一类，是香江人。随着两地往来日益便利，深市、羊城乃至魔都，对香江人的吸引力巨大。他们见识过香江高企的房价和精致的住宅，对我们的‘精品’理念和优于内地的户型、装修设计，接受度会非常高，也愿意为此支付溢价。”
“第二类，”她收起一根手指，“就是国内先富起来的那一批人。个体户、企业家、外资企业高管……他们拥有强大的购买力，追求更高的生活品质。普通的筒子楼、家属院已经无法满足他们的需求。他们渴望的，是能匹配其身份和财富的，更舒适、更体面、更有档次的居所。”“而我们万盛地产提供的，正是这样的产品！”
“回想去年，我们第一个楼盘‘万盛·豪苑’开盘即售罄的火爆场面，正是因为精准抓住了这批客户的需求！他们不缺钱，缺的是好房子！只要我们保持并提升‘万盛地产’的品牌形象和产品力，这五个楼盘，我有绝对的信心，能够快速去化！”
会议室内响起一片赞同的议论声。李丽的分析切中要害。
去年“万盛·豪苑”的成功还历历在目，那不仅仅是卖房子，更是在树立一种标准，一种引领时代的生活方式。
李丽的想法与他不谋而合。在这个普通工人月薪不过两三百元的年代，一套房子动辄十万以上，普通工薪阶层确实难以承受。房地产的黄金时代尚未完全降临，但先知先觉者的盛宴已经开启。
抢占高端客户心智，树立品牌标杆，远比早期盲目追求销量更重要。
而万盛的房子，就是他们最好的选择。
“说得很好。”宋青开口。
“既然天时、地利、人和皆备，那我们就不要再犹豫了。”
“通知下去，深市、羊城、魔都，三地联动，五盘齐开，同时发售！”
“宣传策划要跟上，要造势，
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