之意很明确：两个亿想拿一百块地，无疑是痴人说梦，尤其是在地价房价齐飞的当下。 然而，面对李丽有理有据的担忧，宋青脸上非但没有凝重，反而露出了一抹意味深长的笑容。李丽的反应在他意料之中，这是任何一个正常思维的专业经理人都会有的判断。
“李丽，你的分析很对，基于现状，完全正确。”宋青的语气不急不缓。
“但是，我们万盛地产，不能只盯着眼前的核心地段。” 他伸手指向车窗外的远方，那里是城市边缘，甚至更远的郊区。
“我们接下来战略目标，不是去和人在核心区血拼，抢夺那些已经涨上天的‘黄金’地皮。我们的目标是——郊区，甚至是现在的荒地！”
“郊区？荒地？”李丽愣住了，以为自己听错了。
这年头，有点实力的开发商都在拼命往市中心挤，抢占优质资源，宋总却要反其道而行之？ “对！”宋青的目光锐利如鹰。
“我们要找的，是那些现在只要两三百块、三四百块一平米的地皮！”
“可是宋总，”李丽忍不住劝说道，“郊区的地皮虽然便宜，但配套几乎为零，交通不便，就算盖好了房子，也很难卖上价钱，资金沉淀周期太长了，风险非常大！”
“风险大，收益才更高。”宋青道。
“李丽，你看的是现在，我看的是四年后，乃至十年后。” 他摆了摆手。
“相信我，不需要太久，最多四年，国内的房地产市场将迎来第一轮暴涨！城市化进程会远超所有人的想象！现在你们眼里鸟不拉屎的郊区，几年之后，可能就是新的城市副中心，是四通八达的交通枢纽！”
“而且，我自有判断方法，能够大致看清一个城市未来几年的主要发展方向。我们现在以白菜价圈下的这些‘废地’，在不久的将来，都会变成人人争抢的黄金地段！”
宋青描绘的蓝图太过震撼，让李丽和前排默默听着的司机、助理都一时失语。
用区区两三百万就能拿下一块上百亩的地皮，如果……如果真如宋总所言，几年后这里通了大路，建了学校医院，规划了新区……那其中的利润，将是几十倍，甚至上百倍！ 这已经不是房地产开发了，这更像是一场惊天豪赌！赌的是运气，是城市化的未来！
“至于两个亿不够拿一百块地……”
“没关系。我们现有的三十块优质地皮，未来四年会陆续开发销售回
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