魔都的天空带着一丝灰蒙蒙的工业色彩，但街道上日益增多的行人和车辆，却彰显着这座东方明珠正在加速苏醒的活力。
一家高档酒店的套房里，宋青刚结束短暂的午睡。
过去的一个月，他与李丽如同不知疲倦的候鸟，穿梭于大江南北，在十几个潜在的目标城市留下了足迹。
成果是显著的——十块位置各异、价格低廉的地皮已经或即将落入万盛地产的口袋。
这一切，都严格遵循着宋青那看似“离经叛道”的郊区拿地战略。
尽管过程顺利，但连续的高强度奔波还是让人感到疲惫。
宋青决定在魔都短暂休整两日，再启征程。
就在这时，房门被轻轻叩响。
宋青开门，只见李丽站在门外，她脸上没有了往日的沉稳，取而代之的是一种混合着兴奋与急切的潮红，手里紧紧攥着一份刚刚传真过来的文件。
“宋总！好消息！天大的好消息！”李丽惊喜道，不等宋青完全让开，便快步走了进来，顺手关上了房门。
“哦？什么好消息，能让我们李总这么失态？”宋青微微一笑，示意她坐下说。
“是房价！宋总，公司那边刚传来的数据，最近这一个月，我们在建项目的几个主要城市——羊城、深市，还有我们现在所在的魔都，房价都在飙升！速度非常快！”李丽语速极快，将手中的文件递给宋青。
这个消息让宋青微微挑眉，接过文件仔细看了起来。
虽然他早已预见房价会上涨，但如此集中和迅猛的涨幅，依旧让他心中泛起波澜。
李丽在一旁迫不及待地补充，用数据勾勒出清晰的上涨曲线：“宋总，您看，就以深市为例。去年，1993年，核心区像罗湖、福田，均价大概在3500到4500一平米。非核心区也就2000到3000。”
她深吸一口气，指着最新的数据：“但现在您看！就这几个月，特别是刚刚过去的这个月，每平米普遍涨了两三百块！现在深市核心区，均价已经飙到了4500到6000！像罗湖一些顶级的楼盘，甚至突破了6000大关！非核心区，比如南山、宝安，也涨到了2800到4000了！”
宋青听着，眼神越来越亮，他知道，这一次，真的要赚大发了！
“分析过原因吗？”宋青放下文件。
“公司内部初步分析，认为有几个因素叠加。”李丽显然做足了功课。
“一是本身从去年
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