一天之后,宋青几人就把股权和分红等等商量清楚,开始签订合同。
紧接着,资金在宋青、赵晓燕、郑小强、李小华等人的高效运作下,迅速到位。
会议室里弥漫着一种混合了兴奋与压力的气息,每个人都清楚,下一步,至关重要的一步,就是选址。
“万盛广场”,它不是一个普通的商场,而是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公乃至居住于一体的商业巨舰。
这样的庞然大物,对地理位置的要求近乎苛刻。
连续几天的会议,白板上写满了城市的名字和数据分析。
北上广深,四个一线城市被反复掂量。
“京城,水深。”李小华皱着眉头。
“魔都,竞争太激烈,各路神仙太多,我们初出茅庐,怕是不好立足。”郑小强也持保守态度。 “深市倒是不错,活力足,但……总觉得少了点底蕴,而且地价飞涨。”赵晓燕沉吟道。
宋青的手指最终点在了一个南方的城市上——“羊城”。
“就这里吧。”他的声音平静,却带着不容置疑的决断。
“羊城,千年商都,底蕴深厚,消费能力毋庸置疑,是华南地区无可争议的中心。更重要的是,这里商业氛围浓厚,相对包容,适合我们‘试试水’。”
十五个亿的试水,这手笔,说出去估计足以让任何人侧目。
目标锁定羊城! 决议既下,雷厉风行。
三天后,宋青和赵晓燕这对核心搭档,便带着李丽,以及高薪聘请的资深设计师和造价师团队,一行十余人,直接前往羊城。
接下来的几天,团队几乎跑断了腿,考察了数个备选地块。
要么是区位稍偏,未来发展不确定性大;要么是地块形状不规则,不利于整体规划设计;要么就是周边环境复杂,拆迁难度高。
就在众人有些疲惫和焦虑的时候,宋青站在了天河区的一块地皮前。
这里,已然是羊城新兴的城市中心,高楼林立,车水马龙,繁华初现。
宋青扫视着周围的环境,交通枢纽、高端写字楼、成熟住宅区……一切要素都符合他心目中对于“核心地段”的定义。
“就是这里了。”宋青低声对身边的赵晓燕说道。 赵晓燕眼中也闪过一丝惊艳,但她很快发现了问题:“位置是极好的,可是……宋总,我们脚下这块地,我记得您之前在这里储备了一块地,只有三十亩左右吧?对于一个标准的万盛广场来说,太小了。”
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