设中,预计最迟明年年底前均可投入使用。这意味着,您十年前提出的‘百座万盛广场’战略目标,我们……即将圆满达成!”
会议室里响起一阵自豪的掌声。
宋青坐在主位,微微点头,脸上露出一丝欣慰。
十年耕耘,终见硕果,百座地标,遍布全国,这是他商业帝国最坚实的基业。
李丽继续汇报着普通住宅地产的开发情况,以及目前集团手中尚待开发的27块优质地皮储备。
然而,当宋青问起集团总负债时,李丽的回答让在场一些不知情的高层心中一凛:“目前万盛地产总负债为670亿元。”
这个数字依旧庞大,但了解内情的人都知道,相对于万盛地产超过一千六百亿的总资产,其负债率已经降到了40% 左右,这在狂飙突进的房地产行业里,健康得令人发指!
就在众人以为董事长会部署下一步更大规模的扩张计划时,宋青却抛出了一个让所有人措手不及,甚至堪称石破天惊的决定!
“我宣布,万盛地产,从即日起,停止开发新的万盛广场项目。未来,公司将不再继续扩张万盛广场的建设。”
“什么?!”
“停止扩张?”
“为什么?!”
一瞬间,会议室里鸦雀无声,随即爆发出难以抑制的震惊和议论声。
所有人都怀疑自己听错了,包括一向沉稳的李丽。
李丽第一个忍不住,急切地问道:“宋总!为什么啊?如今房地产形势一片大好!政策支持,市场需求旺盛,我们的资金流也非常健康,负债率只有40%!为什么要在这个时候放弃扩张?我们还有很多有潜力的三线,甚至四线城市可以选择进入啊!”
所有人都无法理解,在形势最好的时候选择停下,这简直是自断臂膀!
宋青摆了摆手,示意大家安静,他并不打算,也无法详细解释。
他心中明镜一般:前世,多少地产巨头在这看似繁花似锦的盛宴后轰然倒下?
多少高杠杆的玩家在政策转向后一夜归零?
那位香江的超人李,不也正是从2012年开始,敏锐地察觉到风向,大规模出售房产?
以他过来人的目光看,现在收手,见好就收,正是最合适的时机!
人心不能太贪,盛宴的尾声,往往隐藏着最大的风险。
他目光坚定,语气沉稳,却带着不容置疑的决断:“原因大家不必再问,我自有考量。这不是讨论,是决策。”
不等众人从
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