,可以无脑开。」
「你快别说了,开这么一家店,我就感觉自己必须要打起全部的精神来,要是再多,我可真不行了。」
陈北拍了拍她的肩膀。「我看好你,你肯定能行的。」
「那你觉得这个价格,一年45万的费用怎么样?我已经把价格杀到他们老板都红眼了,我估计不太可能往下降了。」
「45万一年,5000平,每平每月的价格还不到10块钱,挺划算的,直接定下就行。尽量把合同时间延长一些,我们可以一次性付5年的钱。」
「啊?一次付这么多吗?那我觉著还能跟他们再谈谈。」
陈北笑道:「差不多就行了。」
半个时辰后,两人签订了一份200万的租赁合同,顾奈死缠烂打,又让对方给让了25
万。
陈北也看明白了,对方是真想在这里干一个大型商超,害怕价格谈不拢,他们跑去别地方开了,就一让再让。
至于,还占用著几间门头的商户,也是对方去沟通,不过违约金补偿,需要他们出一半。
签完了合同,陈北便给装修老张打了个电话,让他有时间过来看看。
因为江回春堂在江南省开店步伐的逐渐减缓,老张带的团队工作量也是锐减,原本膨胀到几十人的装修团队,现在只剩下十几个了。
接到电话的老张,听说有一个5000平的大活,幸福的眼泪都快要流出来了。
超市的装修相对于门店的装修要麻烦一些,但相比于家装,要简单太多。
首先水电和空调管路必须要改动到位。
然后把地面铺砖,隔断敲掉,灯光做足,基本上就可以了。
陈北看了一下,唯一需要注意的地方就是要留出一个上货的通道,最好是装一部电梯,不要走超市正门。
老张现在还在外地,两人也没在这里继续等。
而且真正的装修,必须要等到,物业把所有商户都清退之后才能开始。
往回走的时候,顾奈兴奋地给他畅想著,未来要做多少个品类,还要找人专门联系经常在电视上打GG的一些商品,建立一个直接采购渠道。
还要在电视台打招商GG,寻找商品供应商。
陈北也给他讲了一些以后的供应商制度,核心原则就是先铺货,先销售,再结款,还需要有一个帐期。
另外,新品进场要有相关费用,可以一次性缴费,或者是按照单品收费,就叫新品
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