墅区（此类房产交易税高达17%，且对购买多套有极其严苛的限制），普通住宅市场坚决打击恶意炒作。
具体措施已经公布：政府将以市场评估价，收购城市外围大片土地，用于建设“国民住宅计划”小区。
所有住宅楼设计不超过11层，容积率低，绿化率高，严格按照花园小区标准建设。
房屋售价透明，仅为建筑成本+土地成本+必要税收+不超过10%的微薄利润。房屋拥有永久产权，并且，家庭购买的首套住房，将完全免除契税和未来的房产税。
政策意图非常明确：把住宅的金融属性剥离到最低，回归其最根本的居住属性。
用官方发言人的话说：“科洛亚绝不允许自己的城市，变成少数人投机套利的棋盘，让真正想在这里生活、工作的人望房兴叹。我们学习了许多国际大都市的经验，也看到了其中的教训。”