由支配的时间’、‘我的生活节奏是怎样的’。”
“例如:‘工作日早晨,我能从容地吃早餐,送孩子上学不用长途跋涉,然后去从事一份我感兴趣且有成就感的工作,收入不错但不是生活的全部。下午下班后,有时间陪伴家人,或发展自己的爱好。周末,我们可以一起去公园、博物馆,或者短途旅行。财务上,我们没有沉重的债务压力,有足够的储蓄应对意外,也有余力为未来投资。我们不必为钱的事情经常争吵,有足够的心理空间去享受生活、经营关系。孩子在一个充满爱和支持、而非焦虑和压力的环境中成长……’”
“注意,在这个描绘中,‘房子’可能是实现这种生活状态的一部分背景(比如通勤距离、社区环境),但它本身不是焦点。焦点是生活的体验和质量。然后,你可以反推,什么样的财务安排(收入、储蓄、负债、资产结构)最能支持这种生活状态。很可能你会发现,低负债、高流动性的财务结构,比拥有一套高负债的‘豪宅’,更能支持你描述的从容、有品质的生活。”
“第三步:进行价值观排序与权衡。
“列出对你人生最重要的10个价值观念,例如:家庭幸福、财务安全、职业成就、个人成长、社会贡献、健康、自由、冒险、稳定、被认可、享受生活、帮助他人等等。然后,痛苦但必须地,尝试将它们排序。或者,将它们分组:哪些是‘核心必备’(没有它们人生毫无意义),哪些是‘重要’(希望拥有),哪些是‘可有可无’(有了更好)。这个排序没有对错,只有对你个人的真实性。
“然后,审视你之前的购房计划(无论是高杠杆还是五年计划),它最有助于实现你价值观列表中的哪几项?又可能损害哪几项?例如,它可能有助于‘家庭幸福’(提供稳定居所、学区)、‘被认可’(社会地位),但可能严重损害‘财务安全’(高负债)、‘自由’(被工作绑定)、‘享受生活’(消费压缩)。而一个更温和的购房计划,或延迟购房专注积累的计划,可能在‘财务安全’、‘自由’、‘享受生活’上得分更高,在‘被认可’上得分较低,在‘家庭幸福’上或许有所折中。
“这个练习不是为了得出‘该选哪个方案’,而是让你看清,每一个选择背后,都是一系列价值观的优先排序和权衡。你
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