一个姓朱，是个三十左右的青年男人，他做事没有那么细致，但因为是本地人，消息灵通，知道不少公司数据库里都没有的信息。
林晚晴让他帮忙找的，是福苑小区附近适合开店的商铺，优先考虑出售商铺，没有的话出租也可。
小朱……嗯，虽然他年纪比林晚晴夫妻都大，但他是乙方，没拿大让夫妻俩喊他哥。
介绍商铺出租和卖出商铺，能拿到的提成差距不小，小朱自然更愿意他们买商铺，第一拨带他们看的，也是待售商铺。
待售商铺有三个，都在福苑小区两公里范围内。
这三个商铺的位置也不错，一个在复兴中学对面，学生顾客多；一个离城隍庙很近，往来游客很多；最后一个则挨着日报大厦，这边都是上班族。
但这三个商铺中，林晚晴更倾向于中学和写字楼对面的两个，城隍庙游客虽然多，可来游玩的人，不一定愿意去路边的早餐店吃东西，除非卖的是沪市特色早餐，比如灌汤包。
林晚晴会做灌汤包，但味道跟那些老字号没法比，再加上做灌汤包相对麻烦，短期内她不打算在店里卖这个。
不过城隍庙附近也有小区巷弄，人流量不小，所以林晚晴没有直接把这个商铺排掉，打算看完再考虑。
另两个商铺，也各有缺点。
比如位于复兴中学的商铺，周围早餐店特别多，粗略数过去，一个巴掌数不下。早餐种类也丰富，汤面水饺、包子馒头、粢饭糕生煎包，应有尽有。
商铺因为是老房子改造的，环境也不是很好，里面连厕所都没有，想上厕所只能去附近公厕，这点很要命。
日报大厦附近卖早餐的倒是不多，只有两家，品类也少。商铺环境也行，后面有个狭窄的卫生间。
但这个商铺均价有点高，一平要四千三，商铺面积三十左右，总价要十三万。
其实单价高也还好，反正就算是二十年后，这一片也是沪市中心，房价有的涨，现在入手并不亏。
而且这个商铺，全款不到十三万，比房子可便宜多了。
当然，这也是因为房子比较大，他们之前看的，最小都是六十多平的，面积比商铺两倍还大。
不过看租金，三十平的商铺，租金未必会比六十平的房子少，所以两者不可比较。
问题在于房主把商铺租给了一家便利店，且两房之间租约还剩半年。
如果是为了投资，买下这个商铺也没什么，但林晚晴看商铺是为
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