，且之前生意不旺的传言会影响日后经营”。谈判时，可适当提及是“外乡人初来乍到，本钱有限”，博取同情。若价钱实在谈不拢，也不必强求，可再寻他处。另外，他提醒郑旺，寻个可靠的本地牙人作保至关重要，可多打听口碑，莫要贪图便宜。最后，他附上了办理各项手续的大致流程和可能需要打点的环节，并再次强调，行事需低调，莫要张扬，更不要提及与钦天监的任何关系。
郑旺收到纸条和银子，心领神会。他按林墨的建议，又通过商队东家的关系，寻了个在京城有些门路、信誉尚可的老牙人作陪，与那陈秀才反复磋商。郑旺人虽憨厚，但做生意多年，也懂得察言观色、讨价还价。他依着林墨教的说法，又适当让那老牙人从中斡旋，最终以三百一十五两的价格，与陈秀才谈妥，签下了草契。
接下来是办理正式的“红契”（官府盖印确认的房契地契过户文书）和缴纳各类税银。这过程颇为繁琐，需经坊里、县衙户房、税课司等多道手续。郑旺在老牙人的引领下，按部就班地办理。林墨暗中又让冯慎帮忙，打点了县衙户房一个经手书吏，使得文书办理顺利了许多，未受多少刁难。这些打点，林墨又悄悄补了五两银子进去，依旧通过墙缝传递。
郑旺知道林墨暗中相助，心下感激，但依着林墨叮嘱，绝不声张，只将这份情谊记在心里。郑婶娘得知铺面已定，价钱也合宜，又见儿子办事稳妥，手续顺利，心中大石落下一半，开始张罗起铺子的布置和将来的营生。
她与郑旺商量，东家那边本意是开绸缎庄，但郑婶娘思虑再三，觉得绸缎庄本钱大，竞争也激烈，他们初来乍到，难以立足。反倒是绣品，尤其是江宁特有的双面绣、乱针绣等精致绣活，在京中或许更有市场。一来她自家在江宁就有绣庄，手下有几个手艺极好的绣娘，可召来京城；二来绣品本钱相对较小，样式灵活，更易打开局面。郑旺与东家沟通后，东家也觉得在理，同意先以绣庄为主，兼营些江宁特色的绸缎。
铺面定下，接下来便是装修、置办家伙、招募人手。郑旺主外，负责跑腿采买、与牙行工匠打交道；郑婶娘主内，规划铺面格局，设计店内陈设，同时写信回江宁，召两名最得力的绣娘并一个可靠的老掌柜进京帮忙。林墨则继续在暗中出谋划策，通过纸条
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