我把手机放回去。
原来如此。
他不要加名字了。
他要的是增值部分。
一百六十万的房子涨到了两百六十万。增值一百万。
如果他能拿到一半的增值收益，就是五十万。
不需要加名字，也不需要我同意。
只要离婚的时候拿出证据说他“对增值有贡献”就行。
所以他搬回来住。
所以他表现得殷勤。
所以他突然说加名字那事他错了。
他需要制造“共同居住、共同维护房产”的证据。
我闭上眼睛。
妈，你当初说得对。
人心真的看不透。
第二天一早，我趁着陈逸明去上班，给郑律师打了电话。
把事情告诉了他。
郑明沉默了几秒。
“苏女士，你老公做得没错——从法律策略上来说。婚前全款房产的增值部分是否属于夫妻共同财产，确实有争议。但你不用太担心。”
“为什么？”
“因为你的房产是你母亲出资购买、登记在你名下的。增值部分也应归属于你个人。但前提是——你要证明这套房子跟婚后共同生活没有关系。”
“怎么证明？”
“第一，你没用婚后收入还贷，因为你是全款。第二，房屋装修在婚前就已经完成了。第三——做一个时间线记录，证明你婚后没有用夫妻共同财产对房屋进行维护、改造或增值。”
“那他搬回来住——”
“他住在里面不代表他对增值有贡献。居住行为不等于增值贡献。但你要小心的是——他可能会偷偷做一些事，比如出钱维修、装修、缴纳物业费或者水电费，然后保留票据作为'贡献证据'。”
我倒吸一口凉气。
“那我该怎么办？”
“所有的物业费、水电费、维修费，你自己交，保留好所有的票据和转账记录。不要让他经手任何一笔跟房子有关的费用。”
“好。”
“还有一件事。”郑明顿了一下。“你婆婆之前威胁你不加名字就离婚。如果她发现拿不到房子，很可能会另想其他办法。比如——”
“比如什么？”
“比如让你老公争孩子的抚养权。以此为筹码，跟你谈房产分割。”
我的心猛地沉了下去。
小糯米。
“
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