随着埃尔法直接杀回酒店取了行李，同住了两天的丽思卡尔顿酒店say了拜拜，今晚可以换个地方住一住了。
带着行李，欧靓安排李闻一行人跑去了钟鼓楼和帽儿胡同，路过了婉容故居，欣赏了老四合院的群落，体会了一番真正老京城人的生活气息。
眼瞅着有几户小院子修缮后搞得很不错，李闻八卦心起，抓着俩京城姑娘细细打听：“你们这地儿还有没有像这种完整的四合院出售啊？什么个价位，我们这种外地佬可不可以过来弄两套？”
胡一逍听后也来了点兴趣，传闻都说可以来京城二环里搞套四合院来提升逼格，他倒是也想了解一下行情。
张薇耸了耸肩把手指向欧靓：“这我可不清楚，老城区这些事情咱完全外行。”
欧靓则不然，一副你们果然是大金主的既视感：“有钱啊！还想到这里搞四合院？能倒是能，但这种腾退干净的，可以成交的四合院极其稀少，你想找中介都没有门路，只有一些本地关系户能够打探出来，一年都不见得有成交记录的。”
又指了指一户翻修得很古朴漂亮的院落：“像是这种有一进院落的，土地面积大概180-260平米之间，建筑面积少一点，没记错的话，现在价格估计要8-10万一平了，一套院子算下来2000万往上走，贵得离谱。”
“关键你买下来的肯定是旧院子，想要翻新修缮，且得跑一大通手续下来，装修费用没有大几百万都不符合您尊贵的身份，然后这院子……你瞧瞧，连车子都开不进来，照我说，根本就没有那些高端大平层和新式别墅有吸引力。”
你让一个天天住在胡同里的大妞能讲出多少稀罕的话来么，张薇也在旁边笑着打趣：“看看就得了，我家有个亲戚也收了一套腾出来的小院子，跟着去玩过几次，住起来根本就没有想象中那么美好，一点都不方便。”
胡一逍倒也没有那种梦想着住四合院的脑残情怀，只看着有些稀奇的说道：“两三千万倒是也不算太贵，鹏城华侨城的别墅都不止这个价格了，只是看这房子好像也不是经常有人住的样子。”
这问题欧靓有发言权，只见她又指着远处一套更大一些的四合院：“有钱人也不傻，买这四合院一个是稀缺性可以升值，另一个主要用作经营或者开设私人会所，很难打理的。”
长腿大妞狡
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