虽是背阴，但收拾出来住人或堆放货物都极好。”
周悍边听边看，心中快速盘算。
正房三间，中间做堂屋待客，东间他们夫妻住，西间可以隔出个小套间给赵嬷嬷，方便夜里照看康哥儿。
东厢房两间，正好给林柏和小满，松哥儿放假的时候也能过来住一住。
西厢房两间，一间给春妮，一间给沈娘子带着茵茵，至于方云、春兰，还有以后可能需要住下的绣娘、伙计，后院那四间倒座房绰绰有余。
他特意走到通往后院的月亮门看了看。
后院比前院略窄，但布局更规整，四间倒座房门对门，东头还有一间单独的灶房和一间茅厕，与前面完全隔开。
“这格局好，”周悍点头，“前院自住，后院安置伙计，互不干扰，后面的灶房茅厕也齐全，方便。”
牙人连忙附和：“周老板好眼力！这院子原本就是一家小商户的，特意这么修的，主家自住前头，伙计学徒住后头，各得其便，您家要是开铺子用人，这院子再合适不过了！”
周悍里里外外又看了一遍。房屋确实如牙人所言，去年才翻修过，门窗严实，墙壁雪白，地面平整，家具虽不算新，但都是实木的，擦拭干净也能用，最重要的是，离锦绣街近，环境安静，格局合用。
“租金每月三两？”周悍确认。
“是，三两，这地段，这院子，真不算贵，若是年租，还能再商量……”牙人试探着。
周悍心里有数。
镇上他们那宅子比这小，环境也没这里好，一年也要二十两，这院子三两一个月，一年三十六两，在县城确实不算离谱。
他没打算回去跟林桑商量，眼下时间紧迫，能解决一件是一件。
“年租多少？”他直接问。
牙人心中一喜，知道有戏，飞快盘算了一下：“若是年租，一次性付清，可以免去两个月租金，算三十两一年！另外，院里的家具都留给您用，若有损坏的，我找人修好。”
三十两一年，还包家具维修，这个价格很实在了。
周悍不再犹豫：“行，就年租。现在签契，我付银钱。”
牙人没想到周悍如此爽快，大喜过望，连忙从随身包袱里取出备好的租赁契约空白格式，现场填写了宅址、租期、租金等条款。
双方签字画押，周悍点出三十两银子交给牙人，牙人则将一大串钥匙恭敬奉上。
“周老板爽快！这
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