许总觉得什么公式合适？”
“净资产加合理溢价，溢价系数不低于1.5倍。”许南嘉说，“同时设置对赌条件，如果康养一期在运营后两年内没有达到约定的入住率指标，回购价格自动上浮到2倍。”
对面的财务总监吸了口气，刚想开口，孙明哲抬手拦了一下。
“1.5倍我可以接受。”孙明哲看着许南嘉，“对赌条件的入住率指标定多少？”
“百分之六十五。”
“运营后两年达到百分之六十五？”孙明哲笑了一下，“这个数字不低。”
“这个数字是同类项目的中位数。”许南嘉的语气没什么变化，“如果明德对自己的运营能力有信心，这个指标不应该构成障碍。”
孙明哲看了她三秒。
随后笑了。
“许总说得对。”他扣好笔帽，放到桌上，“回购条款按你说的改，周总本周出新版本。”
法务总监点头记下。
会议又开了四十分钟。剩下的六个小问题，许南嘉一个个问完。孙明哲也配合，能当场回答的就回答，需要补材料的就安排人去办，没推过一次。
十一点二十分，会议结束。
两边的人开始收拾东西，陆续往外走。许南嘉合上平板，也准备离开。
“许总。”
孙明哲从主位那边叫住她。
许南嘉停下来，回头看他。
“会开完了，不急着走吧？”孙明哲起身整理袖口，“我办公室有几款不错的茶，坐一会儿？”
许南嘉看了他一眼。
视野边缘跳出系统面板。
【微表情读心术启动中。】
“好啊。”她收起平板，客气的笑了笑，“叨扰了。”
孙明哲的办公室在十八层。落地窗正对着城市主干道，茶桌就摆在窗边。
茶是孙明哲亲自泡的，他动作熟练，第一道水直接倒掉。
“许总很年轻。”孙明哲说，“在我接触过的投资人里，这个年纪能把尽调做到这个深度的不多。”
“孙总过奖了。”许南嘉接过茶盏，低头闻了一下，“好茶。”
“九几年的老白茶。”孙明哲也给自己倒了一杯，“许总对茶有研究？”
“不多，偶尔喝。”
孙明哲点点头，端着茶杯靠回椅子上。
“说实话，康养这个项目我做了三年多。”他看着窗外，“最早是想做一个纯商业地产，后来想法变了。”
“怎么变的？”
“我母亲那几年身体不好，住
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