一个人用了二十年、舍不得换也没必要换的东西。
皮鞋。
擦得发亮——不是工业鞋油那种贼亮，是纯蜡反复抛光之后呈现出来的温润光泽，牛皮本身的毛孔纹路在光面下若隐若现。但鞋底磨损了。前掌外侧的橡胶层被磨掉了大约一毫米，走路时前脚掌微微偏外侧发力——这是一个每天在庄园里走一万步以上的人才会有的磨损方式。
走路的姿势端正而不急。两步台阶走下来，一步一级，节奏匀速。不是小跑着迎过来的那种殷勤，也不是踱着方步让客户等着的那种拿架子。是一种恰到好处的分寸——知道来的人付得起这个价位，也知道自己不需要靠低姿态来促成交易。
“许先生？“
他在距离许琛大约两米的位置停下来。不远不近。伸手的话要各往前迈半步才握得到——既不冒犯个人空间，又不显得生分。
“董女士打过招呼了。“
没有直接说“董令仪”的全名。用“董女士”。三个字传递了两层信息：第一，他和董令仪之间存在一定程度的私人关系，才会用姓氏加敬称而不是全名；第二，他清楚来访者和董令仪的关系，不需要额外解释渠道来源。
“我姓方，方启明。澜庭项目营销总监。“
没有递名片。
许琛注意到了这一点。在高端地产的销售场景里，不递名片本身就是一种名片——它意味着“你不需要记我的电话号码，因为你想找我的时候，随时能找到”。
“方总。“许琛微微颔首，语气随意，“董嫂说您在这个圈子干了十几年了。“
方启明笑了一下。不是商业场合那种标准化的八齿微笑，是嘴角往上牵了一点点、眼角多了两道纹的真笑。
“十七年了。从售楼小弟干起来的。“他侧身让出通往洋房的方向，手臂微抬做了个请的手势，“许先生，先进去喝杯茶？还是直接去看房？“
许琛扫了一眼洋房的门——推拉式的木门，门框上方挂着一串干枯的紫藤花，暗紫色的花穗垂下来有半尺长。
“直接看。“
方启明点头，没有多说。
他转身走向停在洋房侧面的一辆白色高尔夫球车。球车的顶棚是帆布的，被太阳晒得颜色泛了白，四个轮胎上沾着草坪泥。方启明拉开驾驶侧的帆布帘子，示意许琛坐
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