租客那句“有人加我微信,说房租要换账户”,发出来的时候,林晚正把第四份盖章说明塞进文件袋。
纸一进袋子,拉链“刺啦”一声拉上,像把一扇门又扣紧一格。
她没有第一时间骂“他又发疯”,也没有去猜“那个朋友是谁”。
她只盯着一个现实问题——
房租一旦被他截走,哪怕只截走一次,后面就会变成“你看,租客都转给我们了”,再扯就能扯出一锅烂账。
他不敢再敲她家门,就改成掐她生活的水龙头。
她回租客的那句话很短:“把对方头像、昵称、微信号截图。不要回复。发我。”
租客很快把截图丢了过来。
第一张:对方头像是个黑底白字的“财务”,昵称叫“周哥朋友—小赵”。
第二张:对方朋友圈只开三天,三条动态全是转发鸡汤,干净得像临时刷出来的壳。
第三张:聊天框里那句最刺眼——
“以后房租可能换账户,先别转给林晚,等通知。”
后面还跟着一张收款码,备注写着:“房租”。
林晚盯着那张码,眼皮跳了一下。
这不是吵架,这是伸手。
她立刻给租客打了个语音,没拐弯:“你现在别回复,也别点收款码。把聊天界面从头到尾录个屏:先打开手机时间,再进微信点对方头像,显示微信号、地区、签名,再回到聊天记录往上滑,把他说的每一句话都录进去。录完发我。”
租客“啊”了一声:“要这么复杂吗?”
林晚说得很实在:“复杂一点,才顶用。以后他要嘴硬说‘不是我’‘截图能P’,录屏和公证能堵嘴。”
租客停了两秒,声音明显稳了点:“好,我现在录。”
挂完电话,林母在厨房里剁蒜,砧板“咚咚”响,听见她说“收款码”,脸一下就绷了:“他要抢你房租?”
林晚把手机扣在桌上,语气平平的:“他不叫抢,他叫‘换账户’,听着像通知,其实是下套。”
她说完就给何律师发了一条信息,配上三张截图:【租客被加微信,诱导更换房租收款账户,附截图和收款码。已让租客录屏固定。】
何律师那边回得很快,像早就等着这一招:【马上做两件事:一,给租客发“唯一收款账户声明”(最好律师署名/盖章),明确合同约定账户,任何变更必须房东本人书面通知;二,把这条行为作为“变相干扰
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