，确实很难拒绝。 ”
接下来的讨价还价，主要集中在免租期的延长上。最终，陈隆凭借其老辣的谈判技巧，为沃尔马争取到了长达半年的免租期。
当然，宋青也坚守了底线，半年之后，租金必须按照市场评估价执行。
双方在友好的气氛中签订了合作意向书。拿下沃尔马这个定海神针，宋青和赵晓燕相视一笑，第一步，稳了！
紧接着，是电器板块。此时的国内电器零售市场，正是果美和苏柠两强争霸的时代。
宋青没有厚此薄彼，分别与两家进行了接触。 同样的，他展示地块、描绘蓝图、强调综合体的客流协同效应。
果美和苏柠的负责人，在实地考察了天河地块，并评估了万盛集团的实力后，几乎都难以抗拒这个诱惑。
在一个城市的核心地段，一个投资十五亿的巨大综合体内开设旗舰店，这对于他们抢占市场份额、提升品牌形象有着战略性的意义。
合作细节的谈判虽然繁琐，但大的方向很快确定，两家电器巨头双双被纳入万盛广场的合作伙伴名单。
超市、电器两大主力业态敲定，宋青并未停歇，他的目光投向了更高端的领域——奢侈品。 这一次，他和赵晓燕走进了卡地亚华夏分公司经理周田的办公室。
周田是一位气质儒雅的中年男子，举止间带着奢侈品行业特有的考究与审慎。听完宋青对万盛广场的介绍，他微微颔首，但态度明显更为保守。
“宋先生，赵小姐，你们的项目听起来非常宏伟。但是，请理解，卡地亚对于门店的位置、周边的商业氛围以及客群质量，有着极高的要求。我们追求的，不仅仅是客流，更是‘有效客流’。”
“周经理，请问，在您看来，什么样的客群是‘有效客流’？”他没有等周田回答。
“是那些追求生活品质，具备高消费能力，注重品牌与服务的群体。而我们的万盛广场，从定位之初，就瞄准了这部分人群。”
他开始细数：“我们的招商，将严格筛选。化妆品，会是香奈儿、迪奥；护肤品，会是海蓝之谜、赫莲娜；服装，我们会引入古驰、LV；电子产品，我们已经有果美和苏柠的旗舰店……”
“可以说，万盛广场未来汇聚的，将是羊城乃至华南最高端、最时尚的品牌矩阵。我们打造的，是一个高端的消费生态。”
“试想一下，当您的顾客在我们的广场里，购买了顶
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